出售 农场, Josefov u Hodonina, South Moravian Region, 捷克共和国, Josefov

出售 - Cod. 33971

• 类型: 农场
• 面积: 36 m²
• 房间数量: 1 + attic
• 层: 2
• 公布日期: 02/01/2018

我们在捷克共和国Hodonin镇附近的一个名为Josefov的小村庄出售一个葡萄酒酒窖。该地区被称为Podluží，因其葡萄酒和民俗传统而闻名。它受益于捷克东南部的温暖气候，靠近斯洛伐克和奥地利边界及其葡萄酒产区。

在约瑟夫（Josefov），大多数酒窖位于葡萄园内，距离村庄只有15分钟的步行路程。这是一个宁静的美丽和浪漫的地方，在Nechory葡萄酒酒窖村，一个受欢迎的葡萄酒旅游目的地。你可以享受更加安静和私密的地方，享受生动的文化和发生在步行或骑车的很短的距离，以及村传统庆祝活动，尤其是与民俗服装和音乐和“ Vinnýkošt'（品酒）。在该地区有很多事情要做和看到，从Mikulčice的重要考古遗址开始，只有15分钟的车程，联合国教科文组织的遗址Lednicko-Valtický在30分钟的路程之外，等等。有一个步行5分钟的林地，分隔两个葡萄酒生产村Josefov和StarýPodvorov。这是一个理想的位置，在这个阳光明媚，略带迷人景观的地方，在葡萄园和田野之间骑车，漫步村庄。

酒窖建筑由酒窖本身组成，恒温12°C。在一楼，有“新闻中心”或工作区，葡萄通常被压榨和保存发酵。还有一个相邻的房间休息和欢乐与葡萄酒和你的家人或朋友。这是一个简单的房间，一张长桌子和两个长凳，可容纳6-8人，根据您的舒适需求。它在2010年新安装了一个传统的火炉，这使得在寒冷的夜晚或寒冷的冬日里，房间更加温馨。该属性连接到电力和供水的公共设施。水质优良，价格优惠。该建筑在2010年部分翻新，并建立了一个新的浴室。它有一个现代的天然石板石材地板和墙壁，宽敞的淋浴角落和瑞典设计的生态厕所。没有下水道连接，但淋浴通过沙过滤后直接进入土壤的智能系统。但是，只有环境友好的产品才能用来保持高质量的葡萄。如果使用环保产品，下水道废水可以直接倒入土壤，无需下水道系统连接或下水道水池（可以建造）。该建筑面积为36平方米，周边土地面积为275平方米，为永久性草地。

在建筑物的后面，有一个葡萄园（734平方米）在其寿命结束时。葡萄酒酿造者的土地都在寻找：保护葡萄藤免受霜冻的优质土壤和地点，而附近的其他葡萄园则可能遭受破坏。轻微的斜坡沐浴在阳光下的葡萄藤，并在周围的葡萄园美丽的景色。新主人将从选择他/她最喜爱的品种中获益，以代替现有的植物。这块土地被注册为葡萄园，但可以种植为果园或用于其他用途（未注册房屋开发）。

该物业是进一步的翻新理想，与宽敞的阁楼准备变成一个大的开放空间卧室或几个小卧室。这是一个完美的地方来度过你的假期或周末，也可以用于旅游。